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Opportunité d’investissement dans une maison neuve, en viager occupé sur 20 ans

EXCLUSIVITÉ VIAGER CONSEILS Une opportunité d’investissement unique !

À Longfossé, commune voisine de Desvres, située à 15 Km du Littoral Côte d’Opale. Maison neuve aux qualités de construction rares et profitant d’une vue dégagée exceptionnelle.

Découvrez ce superbe pavillon individuel achevé en 2022, d’une surface habitable de 160 m² au rez-de-chaussée, complété par 100 m² aménageable à l’étage, érigé sur une parcelle de 2 400 m² aménagée avec soin. Chaque pièce de cette demeure chaleureuse offre une vue exceptionnelle, soulignée par la qualité remarquable des matériaux de construction utilisés.

L’accès à la propriété se fait par une voie privée, le portail ouvre sur un terrain aménagé et arboré proposant 4 places de stationnement. Dès l’entrée, la vue sur la campagne s’offre à vous, avec des placards bien pensés, un espace bureau, puis un salon donnant sur la terrasse exposée sud, et un séjour est ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, une salle de jeux et un jacuzzi complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, 100 m² de combles peuvent accueillir vos projets.

Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, la diffusion du chauffage par le sol, la ventilation double flux, les vitrages isolants et amplificateurs de l’effet de chaleur assurent un confort optimal.

Vente à terme occupé au profit d'un couple (0 ans | 0 ans )
  • N° de mandat : 240112
  • Valeur vénale : 497 000 €
  • Bouquet HAI : 256 950 €
 diagnostic de performance énergétique A - Viager Conseils
 diagnostic de performance énergétique A - Viager Conseils
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021